Uwłaszczenie lokatorów – zbieramy podpisy pod uchwałą

Grzegorz Wysocki 09/10/2014 09:38

Chcemy przywrócić wykup mieszkania komunalnego z 90% bonifikatą.

 

Według obowiązującej ustawy Gminy, Miasta na prawach Powiatu, nie mają obowiązku wyprzedawania swoich zasobów lokalowych ani co jest istotne w naszych rozważaniach, stosowania bonifikat dla najemców lokali.

Gdy jednostka samorządu terytorialnego dajmy na ten przykład m.st. Warszawa zbywa nieruchomość osobom fizycznym i prywatnym, pierwszeństwo w ich wykupie przysługuje osobie, która jest najemcą lokalu mieszkalnego na czas nieokreślony.

Zasady wykupu mieszkań komunalnych określają uchwały poszczególnych rad miasta lub gmin, które są wydawane na podstawie Ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W przypadku, gdy m.st. zdecyduje się na sprzedaż mieszkań komunalnych, to pierwszeństwo w nabyciu takiego lokalu mają najemcy. Wynika to z art. 34 ust.1 pkt 3 wyżej wspomnianej Ustawy.

Od wartości rynkowej mieszkania, ustalonej przez rzeczoznawcę, miasto może przyznać kupującemu najemcy bonifikatę, która może teoretycznie wynosić od 1 do 99%. Sprzedaż lokalu wiąże się również ze zbyciem udziału w nieruchomości wspólnej ( łącznie z dzierżawą wieczystą części gruntu), który, jako prawa związanego z własnością lokalu.

Istotne jest, iż bonifikata udzielona od wartości lokalu mieszkalnego dotyczy również udziału w prawie własności lub w prawie użytkowania wieczystego.

Przed 2011rokiem w Warszawie (co prawda krótki okres czasu) mieszkania pozostające w gestii miasta, można było wykupić z 90% bonifikatą. Przez lata obowiązywał również dość wysoki rabat w wysokości 80%

W 2011r. Rada m.st. Warszawy zlikwidowała możliwość wykupu lokali za 10% wartości oraz wprowadziła bariery, po to, aby utrudnić wykup lokali. Rada Warszawy postanowiła zmniejszyć bonifikaty do 50%. Nie pomogła argumentacja, że sprzedaż tych mieszkań jest najprostszą forma uwłaszczenia wielu rodzin, które do tej pory nie skorzystały z transformacji ustrojowej lat dziewięćdziesiątych. Władze Warszawy są głuche na argumenty zarówno społeczne, które jednoznacznie wskazują, że posiadanie własnego mieszkania jest jednym z podstawowych celów każdego warszawiaka i jest takim fundamentem jego

poczucia bezpieczeństwa. Radni Platformy Obywatelskiej, którzy uchwalili tą zmianę byli również głusi na argumenty ekonomiczne, które dowodzą, że współwłaściciele kamienicy bardziej dbają o swoją nieruchomość i są skłonni w przeciągu kilku lat sfinansować i wykonać remont generalny budynku. Argument, że utrzymanie zbyt wielkiej

ilości mieszkań komunalnych powoduje straty dla miasta, ponieważ ich utrzymanie kosztuje więcej niż realne przychody z czynszów też nie może się przebić. Dlatego postanowiliśmy, jako samorządowcy poprzeć, prowadzoną przez stowarzyszenie „Warszawiak na swoim ”, akcję zbierania podpisów pod uchwałą, której istotą jest przywrócenie 90% bonifikaty przy wykupie mieszkania. Liczymy na liczne wsparcie tej inicjatywy. Podpisy można składać w siedzibie stowarzyszenia Warszawska Wspólnota Samorzadowa ul. Marszałkowska 34/50 lok. 99. W lokalu na Marszałkowskiej można się będzie umówić na rozmowę z działaczami stowarzyszenia „Warszawiak na swoim”, którzy odpowiedzą na Państwa wątpliwości i pytania. Prosimy również o uwagi: tel 22 119 15 69 lub mail:[email protected]

Jako jeden z kandydatów WWS do rady miasta obiecuję, że ta sprawa będzie jedna z pierwszych, jaką zajmę się w przypadku wyboru mnie na radnego miasta.

Grzegorz Wysocki

Zapoznaj się z treścią uchwały

Pobierz formularz do zbierania podpisów

Reklama

Uwłaszczenie lokatorów – zbieramy podpisy pod uchwałą komentarze opinie

Dodajesz jako: |


Reklama

Ogłoszenia PREMIUM

Projektant CAD - praca zdalna

Kolejna ciekawa oferty pracy zdalnej, tym razem szukamy pracowników dla dużego polskiego wykonawcy usług elektrycznych, mechanicznych i prac..


Reklama
 Reklama

25 maja 2018 roku weszło w życie Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 roku tzw. RODO. Nowe prawo nakłada na nas obowiązek uzyskania Twojej zgody na przetwarzanie przez nas danych osobowych w plikach cookies

Oświadczam, iż zapoznałem sie z Polityką prywatności i zgadzam się na zapisywanie i przechowywanie w mojej przeglądarce internetowej tzw. plików cookies oraz na przetwarzanie zaszyfrowanych w nich danych osobowych pozostawianych w czasie korzystania z innych stron internetowych, serwisów oraz parametrów zapisywanych w plikach cookies w celach marketingowych, w tym na profilowanie i w celach analitycznych przez isrodmiescie.pl, oraz ZAUFANYCH PARTNERÓW.

Administratorzy danych / Podmioty którym powierzenie przetwarzania powierzono

MPG MEDIA SP z o o z siedzibą w Warszawa 02-761, Cypryjska 2G

Cele przetwarzania danych

1.marketing, w tym profilowanie i cele analityczne
2.świadczenie usług drogą elektroniczną
3.dopasowanie treści stron internetowych do preferencji i zainteresowań
4.wykrywanie botów i nadużyć w usługach
5.pomiary statystyczne i udoskonalenie usług (cele analityczne)


Podstawy prawne przetwarzania danych


1.marketing, w tym profilowanie oraz cele analityczne – zgoda
2.świadczenie usług drogą elektroniczną - niezbędność danych do świadczenia usługi
3.pozostałe cele - uzasadniony interes administratora danych


Odbiorcy danych

Podmioty przetwarzające dane na zlecenie administratora danych, w tym podmioty ZAUFANI PARTNERZY, agencje marketingowe oraz podmioty uprawnione do uzyskania danych na podstawie obowiązującego prawa.

Prawa osoby, której dane dotyczą

Prawo żądania sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania danych; prawo wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych. Inne prawa osoby, której dane dotyczą.

Informacje dodatkowe

Więcej o zasadach przetwarzania danych w "Polityce prywatności"