Zbliża się rozbiórka kultowego biurowca Intraco. Co powstanie w jego miejscu?

Po blisko 50 latach kariery jednego z najbardziej rozpoznawalnych wieżowców Warszawy nadchodzi koniec pewnej architektonicznej epoki. Biurowiec Intraco, stojący przy ul. Stawki na Muranowie, powoli znika z panoramy miasta. Po pół wieku od chwili, gdy stanowił symbol nowoczesności i otwarcia na Zachód, budynek zostanie całkowicie rozebrany, a na jego miejscu powstanie nowy, współczesny biurowiec.

Wzniesiony w latach 1973-1975 jako siedziba Przedsiębiorstwa Handlu Zagranicznego „Intraco”, drapacz chmur od początku był wyjątkowy. W okresie PRL-u był jednym z nielicznych symboli, które mówiły o aspiracjach Warszawy do roli nowoczesnej metropolii. Miał 38 kondygnacji i blisko 138 metrów wysokości (wraz z anteną) i już wówczas przyciągał uwagę kontrastem w stosunku do otaczającej zabudowy.

Po transformacji ustrojowej budynek zaczynał tracić konkurencyjność. W 1998 roku przeszedł gruntowną modernizację - wtedy zmienił się jego wygląd, a charakterystyczna ciemnozielona elewacja ze szklanymi panelami stała się jego znakiem rozpoznawczym. Wewnątrz nadal znajdowały się biura, restauracja, sale konferencyjne czy parking, a budynek funkcjonował jako klasyczny biurowiec średniej klasy.

Z czasem jednak Intraco coraz trudniej było sprostać współczesnym wymaganiom - zarówno technicznym, jak i rynkowym. Po analizach i konsultacjach właściciel obiektu, Polski Holding Nieruchomości (PHN), podjął decyzję o całkowitej rozbiórce istniejącej konstrukcji. Argumentem była m.in. trudność dopasowania do nowych standardów energetycznych, środowiskowych oraz rosnących oczekiwań najemców.

W obronie budynku wystąpili m.in. radni i aktywiści chcący wpisać go na listę zabytków, jednak decyzja inwestora pozostała niezmienna. Plany zakładają, że rozbiórka ruszy w 2026 roku, a prace nad nowym wieżowcem potrwają kilka lat, z przewidywanym otwarciem około 2030 roku.

Projekt nowego budynku przewiduje 23 kondygnacje - czyli mniej niż obecna konstrukcja - przy zachowaniu zbliżonej wysokości. Nowa inwestycja ma też oferować większą i bardziej funkcjonalną przestrzeń biurową, lepiej dostosowaną do potrzeb współczesnych firm.

Dla wielu mieszkańców i miłośników architektury to symboliczne zakończenie pewnej epoki. Dla miasta i inwestorów - początek nowego rozdziału w rozwoju jego przestrzeni biurowej. Intraco, które przez dekady było częścią warszawskiego krajobrazu, już wkrótce odejdzie do historii, robiąc miejsce dla kolejnej generacji warszawskich drapaczy chmur.